Niederkirchen/KL-2 Häuser Bj.74 und Anbau 1991 zus. nur 469000.-€+3.57Courtage

Objekt-Referenz: 0

469.000 € Kaufpreis
7 Zi, Kü-EBK, 2.5 Bäder und 4 Zimmer, Kü, 2 Bäder/WC Zimmer
240 m2 Wohnfläche
756 m2 Grundstück

Das Haupthaus wurde Jahre 1974 errichtet und ein kompl. Anbau mit sep. Eingang 1991.

Das große Anwesen ist sehr gepflegt.Die Lage ist wunderschön. Die Verkäuferin möchte im Anbau als Mieterin mit entsprechender monatl. Miete , wohnen bleiben.

Haupthaus: ca. 240 qm Wohn und Nutzfläche zusammen.

Küche EBK, Wohn -Eßzimmer, 2 Schlafzimmer-jeweils Ausgang zum Balkon,

Büro, Gäste-WC, neues Badezimmer-(Regendusche ect.)

Marmortreppe führt zum UG: 2 Kinderzi., Bügelzimmer,Vorratszimmer, Waschraum,DU/WC, Heizraum,

Doppelgarage, schöne Terrasse, gr. Garten mit Fischteich und massivem Gartenhaus (für Tiere Vögel, Hunde usw. geeignet)

Dach wurde vor 12 Jahren erneuert, 2 mit Holz verkleideten Speicherräume,

Anbau mit eigenem Eingang . eigener Terrasse und Garage.

Eingang- Diele, Küche, Wohn-Eßzimmer, WC

UG:Ausgang zur Terrasse, Wasch und Vorratsraum, Bad mit Wanne /Du/WC.,2 Schlafzimmer,

DG: helles ausgebautes Studio mit DU/WC und Abstellraum.

Das kompl. Anwesen wird für jetzt nur 469000.-€ verkauft inkl. 756 qm Eigentums- Grundstück.

Haupthaus beziehen und Anbau an Verkäuferin vermieten, ideal für Finanzierung.

Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden.

Ideal für Anleger, absolut Top für Selbstnutzer. Idylle pur .



Energieausweis

Gültig bis
in Arbeit
Ausweisart
Gebäudeart
Primärenergiebedarf
kWh / (a m2)
Energieverbrauch
kWh / (a m2)
Mit Warmwasser
Nein
Nutzfläche
100 m2
Lage
ruhige Lage
Gebiet
allgemeines Wohngebiet
Bauart
massiv
Freistehend
Ja
Zustand
sehr gepflegt
Heizung
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Fenster
Iso-Kunststoff
Highlights
Ruihige Lage mit herrlichem Fernblick
Parken
Garage
Garten
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Speicher
Ja
Courtage
3 % plus Mwst
Anita Anspach-Olfers
Gerne bin ich für Sie da

Anspach-Olfers Immobilien
Anita Anspach-Olfers
Mitglied des Stadtrates Kaiserslauten
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